日商岩井上高田マンション

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,299万円
83.9万円/㎡
相場
4,386万円
85.5万円/㎡
2,748
3,840
4,932
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜4,932万円
74.9万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
日商岩井上高田マンション
4,299万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 51.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,299万円83.9万円6階 51.27㎡ 2LDK南東
2025/08/192,380万円74.8万円8階 31.8㎡ 1LDK北東
2025/08/104,680万円78.8万円6階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/07/203,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 1LDK+S南西
2025/06/124,680万円78.8万円1階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/06/093,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/05/245,480万円80.9万円9階 67.73㎡ 3LDK東
2025/04/183,180万円68.4万円5階 46.49㎡ 1LDK西
2025/02/102,980万円50.2万円6階 59.39㎡ 3DK南西
2025/02/102,480万円51.4万円7階 48.21㎡ 2DK南西
2024/12/304,480万円74.7万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/12/124,880万円81.4万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/08/102,280万円49.0万円5階 46.49㎡ 2DK南西
2024/06/122,700万円56.0万円8階 48.21㎡ 3DK南西
2024/05/162,500万円57.4万円8階 43.54㎡ 2DK西
2023/12/263,000万円64.5万円8階 46.49㎡ 2DK南西
2023/06/252,400万円49.8万円7階 48.21㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
日商岩井上高田マンション
中野区上高田一丁目
落合駅4分 4,299万円83.9万円51.27㎡2LDK6階 / 11階建 南東1971年115戸SRC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2025/09/25中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,890万円94.7万円41.08㎡2LDK3階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/09/07中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 5,380万円92.8万円57.97㎡2LDK7階 / 10階建 南東1972年70戸SRC
2025/11/01中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,180万円99.7万円51.98㎡1LDK+S+2階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2024/11/25中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 4,580万円97.3万円47.08㎡2DK9階 / 10階建 北1972年100戸SRC
2024/10/20新中野マンション
中野区中央四丁目
新中野駅3分 3,499万円83.3万円41.99㎡1LDK4階 / 11階建 北東1969年149戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は中野区の平均と比較して3.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
87.0万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名日商岩井上高田マンション
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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